ЖК «Сырецкие сады» лидер по количеству построенной и проданной жилой недвижимости - квартиры с ремонтом. Новые инвестиции возникают постоянно и реализуются во всех районах. Огромный спрос на квартиры наблюдается не только на первичном, но и на вторичном рынке.

Квартиры - где их больше всего строят?

В настоящее время наибольшее количество новых квартир строится в Киеве. Квартиры в первом из этих мест отличаются относительно невысокой ценой за квадратный метр. С другой стороны, самые роскошные квартиры, в том числе эксклюзивные, доступны в основном центре Киева.

Цены на квартиры на первичном рынке растут не так быстро, как во многих других частях страны. Однако стоит признать, что квартиры по-прежнему считаются самыми дорогими. Поэтому для инвесторов они лакомый кусок. Многие из них решают покупать недвижимость на вторичном рынке. Часто это сильно поврежденные квартиры, которые инвесторы капитально ремонтируют, а затем продают по гораздо более выгодной цене.

Капитальный ремонт квартиры - это определенно крупное мероприятие, включающее замену воды, электричества и даже газа. Это часто связано с работой со стенами, работой с плиткой и зачисткой полов. Все это для адаптации собственности к потребностям жителей. В связи с вышеизложенным, эту форму ремонта чаще всего выбирают люди, которые планируют жить в собственности надолго.

Как выгодно купить квартиру под ремонт?

Решение о покупке квартиры под ремонт стоит принимать тогда, когда после первичного осмотра у вас нет возражений по поводу состояния и способа управления помещением. В ЖК «Сырецкие сады» можно приобрести квартиру уже с ремонтом под ключ. Расположение - тоже немаловажный вопрос - лучше выбирать квартиру в небольшом уютном квартале в центре города, чем в высоком небоскребе. Это связано с меньшими затратами на обслуживание и ремонт малоэтажных зданий.

Спешка будет плохим советчиком. Чтобы вложение было успешным, следует спокойно проверить состояние квартиры (и всего дома) и определить объем необходимых ремонтных работ. Ремонт квартиры - трудоемкое и стрессовое мероприятие для большинства собственников, поэтому, опасаясь нехватки желающих ее купить, они могут значительно снизить цену (даже больше, чем предполагаемые затраты на ремонт). Если добавить к этому немного навыков ведения переговоров, у нас «в кармане» оказывается квартира по более низкой цене.

Всегда вносите поправки в то, что написано в объявлении о продаже. Предложение с «квартирой под ремонт» может оказаться рекламой помещения под генеральный ремонт, и наоборот - «квартира под ремонт» иногда требует лишь замены элементов оборудования. Итак, перед посещением места не будем строить слишком много предположений и планов, потому что может оказаться, что реальность не совсем совпадает с нашим воображением.

Источник