Депутаты областного Заксобрания приняли в первом чтении законопроект, который корректирует порядок предоставления земельных участков без проведения торгов.

На получение таких участков могут рассчитывать инвесторы, осуществившие меры по защите прав обманутых дольщиков – пострадавших участников долевого строительства.

Законопроект снимает ограничения на виды земельных участков, на которые может распространяться реализация инвестроектов. Теперь инвесторы могут получить в аренду в том числе участки, находящиеся в федеральной собственности. Ранее эта возможность распространялась только на землю, которая находится в областной, муниципальной собственности, а также на участки, государственная собственность на которые не разграничена.

Это, по словам инициаторов проекта, значительно затрудняло поиск инвесторов.

«Принимая закон в новой редакции, мы сможем для решения проблемы обманутых дольщиков использовать федеральные земли без механизма их передачи. Ведь известно, что передача федеральных земель занимает очень большой промежуток времени», - пояснил министр имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области Артем Сурженко, представляя законопроект.

По-прежнему остаётся в действии норма, в соответствии с которой участок будет предоставлен инвестору в аренду только после того, как инвестор предоставит меры по защите прав дольщиков либо завершит строительство и введет дом в эксплуатацию.

Закон поддержал вице-спикер Заксобрания Роман Титов. «Главная проблема по реализации связанных между собой законов Кировской области №41-ЗО и 51-ЗО - отсутствие в городе свободных земельных участков, интересных застройщикам. Насколько я помню, таких участков всего три, и они находятся в удалении. Интересны застройщикам земли федеральные, которые на сегодняшний день фактически не используются. Но чтобы эти земли использовать, необходимо запустить долгую, даже многолетнюю процедуру. И я считаю рассматриваемую инициативу очень правильной и необходимой для упрощения вовлечения этих участков в хозяйственный оборот», - сказал Роман Альбертович.

Как уточнил Артём Сурженко, как только дом будет введен в эксплуатацию, земля станет общей собственностью всех собственников квартир в доме. Дополнительно платить они за это не будут.

Источник